Lezione 3 - rendita catastale per destinazione ordinaria

Buonasera, in merito alla rendita catastale per le destinazioni ordinarie, il classamento può far riferimento a immobili presenti nello stesso stabile? Cioè, se ad esempio trasformo un abitazione in ufficio, per l’assegnazione della rendita proposta posso attribuire lo stesso classamento di una unità ufficio del medesimo edificio, anche a fronte di una diversa rendita automatica?
In merito alla consistenza, esiste un glossario dei vani utili? Ad esempio un vano come sala di attesa può essere ritenuto un vano accessorio diretto oppure un vano utile?
Ringrazio anticipatamente

Prima domanda: SI
Seconda domanda: SI
Terza domanda: Non mi risulta.
Quarta domanda: Ritengo che, se trattasi di ambiente con superficie superiore a quella minima prevista, si debba considerare vano solo nel caso in cui abbia luce diretta.
Carlo