Criteri aggiuntivi per millesimi

Edificio di nuova costruzione, prima redazione delle tabelle millesimali da parte del costruttore. Fabbricato multipiano a destinazione direzionale con ascensore. Se ci sono delle unità immobiliari che non sono ultimate (perché non sono state ancora vendute), posso introdurre nel regolamento un criterio per cui le spese dell’ascensore, della pulizia, del consumo di energia elettrica vengono ripartite solo tra le unità immobiliari ultimate ed utilizzate. Stabilendo il principio che al momento che vengono ultimate (potrebbe essere legato all’attestazione dell’agibilità) iniziano a contribuire a queste spese. Riterrei che dovessero comunque partecipare alle spese di gestione ed amministrazione del condominio. Regolamento da far accettare da ogni condomino alla stipula dell’atto di vendita. Ci sono dei riferimenti? Grazie Alessandro