110% superbonus

Buongiorno, avrei un paio di quesiti da porre.

  1. Fabbricato di 2 appartamenti intestati a persone diverse, NON funzionalmente indipendenti in quanto con ingresso comune, può accedere al superbonus equiparandolo ad un condominio e quindi intervenendo solo sulle parti comuni come trainante?
  2. Fabbricato bifamiliare con un appartamento intestato a Tizio con usufrutto di Caio e l’altro intestato a Sempronio con ususfrutto di Caio, posso usufruire del 110% anche se su entrambe ho l’usufrutto dello stesso soggetto?
    Grazie